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新店房屋首選 漢寶臺大苑7F三房加車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2898 萬
- 參考單價：70.27 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
成功路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢寶臺大苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.65 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：16.76 坪
- 車位坪數：4.09 坪
- 土地面積：8.19 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3673 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：秀朗國小頓點永和國中頓點福和國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：秀朗橋捷運站、福和橋（成功路）公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3673 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：秀朗國小頓點永和國中頓點福和國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：秀朗橋捷運站、福和橋（成功路）公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求自住的家庭來說，具有很高的購買價值。主要理由是「性價比」與「功能性」的平衡：在永和核心地段，能以總價 2898 萬買到包含車位、屋齡僅 3 年的三房空間，價格在市場上相當具吸引力。鄰近的捷運站與河濱公園，既滿足了通勤需求，又兼顧了休閒生活品質。
不過，作為買房者需要特別留意的是「機械車位」的使用習慣以及「中低樓層」的視野限制。若您與家人對車位存取便利性要求不高，且更看重居住空間與價格優勢，這將是一個值得深入洽詢的優質選擇。建議在決定前，可親至社區實際體驗車位運作模式，並再次確認管理費與公設比是否符合您的長期預算。
問與答
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